怎么樣辦理房地產中介機構備案憑證？

    房地產經紀機構給城市人提供買房、租房的業務，在人們生活中越來越不可獲取了，目前也有很多人在開設房地產經紀機構。在開設房地產經紀機構必須要進行備案，才是合法經營。那么，辦理房地產經紀機構備案手續怎么辦理？貴陽房地產經紀機構備案

    辦理房地產經紀機構備案需要的資料

    1：房地產經紀機構備案申請表； 

    2：營業執照正，副本復印件； 

    3：注冊資格證復印件； 

    4：法定代表人身份證及執行合伙人的任職文件復印件； 

    5：房地產經紀人3人或房地產經紀從業人員資格證明（5人以上）上崗證，結業證，身份證復印件； 

    6：固定經營服務場所的證明復印件； 

    7：公司章程或合伙人協議復印件； 

    8：經紀從業人員近期社保證明材料； 

    9：公司與從業人員簽定的勞動合同； 

    10：所需資料復印件需加單位公章并膠裝成冊，資料需審查原件；

    貴陽房地產經紀機構備案注意事項？

    1、《商業房銷售合同》是處理房產證不可或缺的材料，而在全國各地的房產爭執中，有不少是因為合同約好不清楚所造成的。能夠說除了房產證，《商業房銷售合同》簽約其實也是購房環節中至關重要的環節。

    2、“現已獲得預售證的房子才會將信息在大眾信息網上發布，方可進行網上簽約存案?！狈慨a處理局相關工作人員向小編介紹說，完結網上合同存案Z大的優勢是使房產信息通明化，市民能夠通過房產處理局大眾信息網，清楚地了解樓盤單位的各方面信息。

   3、據介紹，在完結網上合同存案前，商業房退房問題。的房地產銷售中，合同首要是人工存案。因為發展商不會簽定一份合同就立刻送往房管機構存案，因此合同存案期限往往滯后于合同的實在簽定期限，購房者無法及時了解購買樓盤的相關狀況。另一方面，如果發展商將現已典當或被查封的樓幢進行出售，不知情的購房者也可能因不了解狀況而購買到問題樓盤。

    4、網上存案系統上線后，在商業房建檔時，包含樓盤總的套數，可出售套數，出售單位的戶型、面積、狀況，以及樓盤的查封、典當狀況均會及時發布。而銷售兩邊在對合同內容承認無誤、點擊保存后，房子出售狀況會立刻反應到網上存案系統，主動將可售狀況修正為已售狀況，然后能有用根絕發展商一房多賣的狀況，保證了購房者的利益。

    5、此外，市民在后期還能夠便利地了解自己所購單位的各項信息，包含該單位的確權狀況等。在請求處理房產證時，網上存案單位材料清楚，也會使辦證進程更快捷。